Kaiyun·yunkai(中国)官方网站·IOS/手机版APP下载/APP-小区发过年费是物业管理好榜样

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简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：小区放过年酬劳是物业管理好榜样。近日有网友爆料，重庆市南坪镇裕佳花园小区真为牛，给每户业主派发1000元过年酬劳，此举惹来众多网友热议。

据该小区业委会副主任朱培矩讲解，给业主放的过年酬劳，全部来自小区的公共收益，主要归功于小区业委会历年来的开源节流。(1月17日《重庆商报》)每户业主分给1000元过年酬劳，钱远比过于多，但已不足以让网友们讨厌特妒忌。裕佳花园小区确实其特殊性，譬如南坪长途汽车站出入车站淤塞，闲置了小区部分公共用地，每年都给与一定的补偿，这笔公共收益，是其他小区所没的。

但是，裕佳花园小区能给业主放过年酬劳，并某种程度因为有这笔收益，堪称因为：其一，小区公共收益的账目是公开发表半透明的，业主们人人心中有数;其二，公共收益如何用于由业委会要求;其三，业委会希望开源节流、精打细算，譬如通过业委会的大力维权，拿回了被开发商闲置的房屋，对外租赁后每月有2000元收益等等。众多网友除了讨厌和妒忌，有可能还有恨自己小区也是有公共收益的，比如小区路面的停车费、公共区域的广告费等等，这些公共收益到底几何，又中用了哪里?几乎是糊涂账，公共收益最后变为了小区物业的收益，与业主没什么干系。至于小区业主委员会，要么没，要么沦落摆放，既无法为业主谋利益，又无法要求公共收益的用于，更加无法对物业公司构成监督制约。

如此这般，忘不想人愤恨?根据《物业管理条例》，小区的公共收益归属于全体业主，明确用途由业主大会要求，也就是由全体业主要求。裕佳花园小区给业主放过年酬劳，不过是小区依法管理、依法自治权的结果，但即便这种最起码的依法办事，在目前小区物业管理中仍变得十分少见，解释当下小区业委会自治权管理的状况并不令人满意。裕佳花园给业主放过年酬劳，是小区物业管理的好榜样。期望有无数个像裕欠佳花园这样的社区经常出现。

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